
中原地产研究中心统计数据显示,2018年全年50大城市卖地3.74万亿元,同比仅上涨3.7%。50大城市平均楼面地价为2277元/平方米,相比2017年的2627元下调了13.3%。监管部门再提稳地价作为影响房价的一项重要成本,近年来地价涨多跌少,间接推升了房价上涨。稳地价也成为主管部门对地方政府的主要考核指标之一。
1月31日,海通证券非银孙婷团队对中信建投进行首次覆盖,认为“公司业绩行业排名前十,定位精品投行,投行业务行业领先。资本运作能力较强,ROE居于行业前列。股票承揽能力出众,项目资源优质,受益于新经济发展。首次覆盖,给予‘优于大市’评级。”2月12日,华金证券对中信建投首次覆盖,给予“买入—B”评级,理由是“投行业务居领先地位、成长性较好”。
流拍+低溢价业界之所以断言土地市场降温,流拍地块的增加是一个主要因素。中原地产研究中心数据显示:2018年一二线城市合计住宅土地流标高达382宗,是最近6年来的最高纪录,同比上涨167%。除了一二线城市,三四线城市的土地流标数量也处于高位。2018年三四线城市流标住宅土地1203宗,叠加一二线城市的382宗,合计住宅土地流标高达1585宗。
长期以来,金融与财政就国民经济发展问题一直存在不同的看法。最近这种争议再次爆发,随后越来越多的专家、学者和媒体加入了讨论之中。这实质是对当前我国经济形势中几个重要指标的讨论。笔者认为,这是好现象,因为有讨论,才会有明辨;因为有明辨,才能出真理。但是,这次大讨论也出现了一个明显的偏向,就是双方观点十分鲜明且对立,似乎不存在一条折中的途径。
与此同时,另一类个人投资者绕过监管参与市场的通道也在近期被监管层封堵。此前个人投资者可以寻找其它投资人共同成立期货资管计划,但实际上由该名自然人作交易决策,也可以解决个人投资者身份的问题。记者近期了解到,基金业协会已对投资范围涵盖场外期权的期货资管产品暂停备案,这其中主要针对的是个股期权产品。
李强指出,国际集团要进一步发挥国资平台优势,推动完善国有资产管理体制,优化国有资本布局,做强做优做大国有资本,为上海经济社会发展作出更大贡献。要在深化国资国企改革方面有新探索,以平台公司改革为支点,更好发挥股权投资和资本运营的主体作用。继续加大市场化改革力度,在混合所有制改革、职业经理人制度等方面探索推进。要在服务重大国家战略方面有新作为,推动市属金融机构做大做强,打造与上海国际金融中心地位相匹配的地方金融企业。密切关注新兴金融领域,加强金融科技前瞻布局。要把握设立科创板并试点注册制的重大机遇,全力加大对科创企业的培育。要发挥长三角协同优势产业基金的作用,共同培育长三角优势产业,推动长三角产业链深度融合、协同创新,加快形成面向未来、面向全球的优势产业集群。